Kolejna aktualizacja. 02.06.2025 Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej : 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 95% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 55% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 55% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 65% Docieplenie stropu garażu: 15% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 80% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 60% Docieplenie elewacji: 15% Wykonanie izolacji dachu: 0% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 40% Można powiedzieć, że w maju budowa wreszcie ruszyła z miejsca – w 5 na 12 kryteriów mierzonych raportami dokonał się istotny postęp (kolor zielony, min. 10%). Mogło to mieć związek z rzuceniem na budowę sił i środków z ukończonej Olimpijskiej czy budynków B/C lub z ociepleniem pogody. [image: 1748864684250-ff49cedb-9505-419d-bd23-c2c0964bec42-image.png] Ukończono więc konstrukcję nośną (teraz wiecha nie budzi wątpliwości). Ściany działowe spowolniły do 5% (względem prac w kwietniu) i są obecnie chyba głównym blokerem ukończenia V etapu. Wentylacja tylko 50->55 (5%), do ukończenia etapu wymagane jest 70%. W tym tempie zajmie to jeszcze 3 miesiące (1,5 przy przywróceniu tempa z kwietnia). Sanitarna 45->55 (10%), wyprzedza zatem plan na etap V. Elektryka 55->65 (10%), również wyprzedza plan. Okna 70->80 (10%), do wymaganych 95% brakuje zatem 15%, co zajmie 1,5 miesiąca. Są to zresztą dane wyraźnie nieaktualne, gdyż okna zwyczajnie widać na zdjęciach, brakuje raptem dziesięciu na kilkaset. Tynki 50->60 (10%), a więc realizacja wymaganych 90% potrwa jeszcze 3 miesiące. Elewacja stoi w miejscu, z obecnych 15 do wymaganych 35% droga jest jeszcze daleka. Wylewki 30->40 (10%), do 75% jeszcze sporo brakuje. Z pewnością wymagają do realizacji wykonania instalacji sanitarnej i elektrycznej, więc przyspieszone prace w tych obszarach rokują dobrze na tempo realizacji wylewek w nadchodzącym czasie. Tabela z checklistą dla V etapu zaczęła się wreszcie zazieleniać: [image: 1748865946857-82343acc-4428-4b72-ae80-9e62415dc080-image.png] Podsumowując, tempo prac nareszcie wygląda satysfakcjonująco, jednak w dalszym ciągu ma miejsce dwumiesięczna obsuwa (etap V). Czy i o ile uda się ją nadgonić pozostaje obecnie kwestią spekulacji, choć zmniejszyła się z 3,5 miesięcy w etapie IV. Przypomnijmy, że również data planowanego ukończenia etapu VI zbliża się nieuchronnie (15 lipca, a więc zostało 1,5 miesiąca).

Okazuje się, że wiecha została zrobiona z płyty Peri Plex: [image: 1748256157888-img_1571.jpg] Budynek niezmiennie imponuje rozmiarem, jak widać z zachodniej strony ma już całe rusztowanie, kładzenie elewacji postępuje: [image: 1748256157693-img_1582r.jpg] Tak wygląda południowa "korona" z rynku. Zdjęcie niestety zrobiłem około południa, a więc było już dość ciepło i powietrze po prostu pełne jest wirów i smug ciepła, żaden obiektyw czy program graficzny tego nie naprawi. Trzeba takie zdjęcia po prostu robić o świcie, gdy powietrze jest chłodniejsze. Może następnym razem. [image: 1748256157196-img_1595r-resized.jpg] To samo, tylko z mniejszym przybliżeniem: [image: 1748256156900-img_1606r-resized.jpg] I w wersji pionowej: [image: 1748256156769-img_1620r.jpg]

[image: 1738811824208-wiecha-resized.jpg]

Termin przeniesienia własności jest jedynym wymagalnym – za opóźnienie w terminie końca budowy czy uzyskania pozwolenia na użytkowanie nie można dewelopera w żaden sposób ścigać czy karać. Dlatego powinien być powiedzmy 3 miesiące po planowanym terminie zakończenia budowy – bo to sugeruje, że opóźnienie wyniesie maksymalnie 3 miesiące. Etapów przedsięwzięcia deweloperskiego "Atal Sky+ zadanie inwestycyjne II" (budynki A, B, C) jest osiem, jest to wyraźnie określone w prospekcie informacyjnym wraz z harmonogramem i wysokością rat. Etap 3 miał być ukończony z końcem marca, etap 4 ma termin do końca września.