Sky is the Limit
Stan zaawansowania prac budowlanych – budynek A
-
Kolejna aktualizacja.
02.06.2025Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej : 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 95% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 55% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 55% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 65% Docieplenie stropu garażu: 15% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 80% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 60% Docieplenie elewacji: 15% Wykonanie izolacji dachu: 0% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 40%Można powiedzieć, że w maju budowa wreszcie ruszyła z miejsca – w 5 na 12 kryteriów mierzonych raportami dokonał się istotny postęp (kolor zielony, min. 10%). Mogło to mieć związek z rzuceniem na budowę sił i środków z ukończonej Olimpijskiej czy budynków B/C lub z ociepleniem pogody.
Ukończono więc konstrukcję nośną (teraz wiecha nie budzi wątpliwości).
Ściany działowe spowolniły do 5% (względem prac w kwietniu) i są obecnie chyba głównym blokerem ukończenia V etapu.
Wentylacja tylko 50->55 (5%), do ukończenia etapu wymagane jest 70%. W tym tempie zajmie to jeszcze 3 miesiące (1,5 przy przywróceniu tempa z kwietnia).
Sanitarna 45->55 (10%), wyprzedza zatem plan na etap V.
Elektryka 55->65 (10%), również wyprzedza plan.
Okna 70->80 (10%), do wymaganych 95% brakuje zatem 15%, co zajmie 1,5 miesiąca. Są to zresztą dane wyraźnie nieaktualne, gdyż okna zwyczajnie widać na zdjęciach, brakuje raptem dziesięciu na kilkaset.
Tynki 50->60 (10%), a więc realizacja wymaganych 90% potrwa jeszcze 3 miesiące.
Elewacja stoi w miejscu, z obecnych 15 do wymaganych 35% droga jest jeszcze daleka.
Wylewki 30->40 (10%), do 75% jeszcze sporo brakuje. Z pewnością wymagają do realizacji wykonania instalacji sanitarnej i elektrycznej, więc przyspieszone prace w tych obszarach rokują dobrze na tempo realizacji wylewek w nadchodzącym czasie.
Tabela z checklistą dla V etapu zaczęła się wreszcie zazieleniać:
Podsumowując, tempo prac nareszcie wygląda satysfakcjonująco, jednak w dalszym ciągu ma miejsce dwumiesięczna obsuwa (etap V). Czy i o ile uda się ją nadgonić pozostaje obecnie kwestią spekulacji, choć zmniejszyła się z 3,5 miesięcy w etapie IV. Przypomnijmy, że również data planowanego ukończenia etapu VI zbliża się nieuchronnie (15 lipca, a więc zostało 1,5 miesiąca).
-
01.07.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej : 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 98% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 60% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 60% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 70% Docieplenie stropu garażu: 20% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 90% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 70% Docieplenie elewacji: 30% Wykonanie izolacji dachu: 5% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 50% -
04.08.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej : 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 98% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 65% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 65% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 80% Docieplenie stropu garażu: 30% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 90% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 75% Docieplenie elewacji: 35% Wykonanie izolacji dachu: 10% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 55% -
01.09.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej : 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 70% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 70% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 85% Docieplenie stropu garażu: 30% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 80% Docieplenie elewacji: 50% Wykonanie izolacji dachu: 50% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 65%Bez wnikliwych analiz wydaje się gołym okiem, że w tym tempie budowa powinna zakończyć się w ciągu 3-6 miesięcy.
-
30.09.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 0% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 70% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 70% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 85% Docieplenie stropu garażu: 50% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 80% Docieplenie elewacji: 55% Wykonanie izolacji dachu: 60% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 65% -
04.11.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 20% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 90% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 85% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 85% Docieplenie stropu garażu: 60% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 80% Docieplenie elewacji: 60% Wykonanie izolacji dachu: 60% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 65%A więc za miesiąc można się chyba spodziewać zakończenia instalacji wentylacji, sanitarnej.
-
28.11.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 20% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 90% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 85% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 85% Docieplenie stropu garażu: 60% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 80% Docieplenie elewacji: 60% Wykonanie izolacji dachu: 60% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 65%Postęp wynosi dokładnie 0, albo zupełnie nikomu niepotrzebna studentka odpowiedzialna za przepisanie cyferek na stronę www inwestycji pomyliła maile.
-
31.12.2025
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 20% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 60% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 90% Docieplenie elewacji: 70% Wykonanie izolacji dachu: 75% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 85%Ukończono wentylację, po 10% postępu w inst. sanitarnych, elektryce, tynkach i elewacji, 15% w izolacji dachu i 20% w wylewkach. Termin końca budowy na koniec kwietnia zaczyna wydawać się realny.
-
30.01.2026
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 40% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 60% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 90% Docieplenie elewacji: 75% Wykonanie izolacji dachu: 80% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 90%Przybyło po 5% elewacji, izolacji dachu, wylewek i 20% izolacji ścian garażu.
Na zakończenie etapu VII w najbliższym czasie nie ma szans, gdyż wymaga on wylewek 100%, a tu widać że jeszcze 2 miesięcy brakuje. -
26.02.2026
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 40% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 60% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 95% Docieplenie elewacji: 80% Wykonanie izolacji dachu: 80% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 90%30.03.2026
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 60% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 65% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 95% Docieplenie elewacji: 90% Wykonanie izolacji dachu: 85% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 90%Czyli przyrosty:
- izolacja ścian garażu: 0 w lutym, 20% w marcu, w tym tempie zajmie 3 miesiące, choć powiedzmy że przyspiesza i może zająć 2
- docieplenie stropu garażu: 0 w lutym, 5% w marcu, w tym tempie zajmie 7 miesięcy, ale może też przyspieszy
- tynki: 5% w lutym, 0 w marcu, jeśli nie będzie stało to 1 miesiąc
- elewacja: 5% w lutym, 10% w marcu, zajmie 1 miesiąc?
- izolacja dachu: 0 w lutym, 5% w marcu, w tym tempie to jeszcze 3 miesiące
Nadal nieskończone i brak postępu: sanitarne 95%, elektryczne 95%, okna 95%, wylewki 90%. Widocznie trzeba ocieplić garaż, żeby można było zamontować okna, czy też jest jakaś inna śmieszna wymówka.
Etapu VII też w tym miesiącu nie ukończą, bo wymaga on całości wylewek, malowania garażu itp. -
No i mamy wesoło, bo termin budowy minął, a nikt nie wie, jaki jest status.
Zrobiłem zatem własną dokumentację i raport. Zakładam, że elementy "ukończone w 100%" już się nie cofną, więc analizuję tylko poniższe:30.04.2026
Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: ??% Docieplenie stropu garażu: ??%
Te wielkie otwory z przodu budynku mogą wyglądać na wrzutnie powietrza do garażu, jednak okazały się być tylko donicami na drzewa. Z samego garażu widać więc tylko to, co przez bramę. Być może te "okna" od strony stacji benzynowej mają służyć wietrzeniu garażu, w takim razie też nie wyglądają na docieplone ani ukończone.
Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: ??%
Nie można uznać okien za skończone, dopóki stoi dźwig. Jest bowiem przypięty do budynku właśnie przez otwory okienne na trzech piętrach. No i po co w ogóle stoi tam ten dźwig? Samo rozebranie dźwigu i rusztowań to dobrych parę tygodni.
Docieplenie elewacji: ??%
Większość elewacji od strony południowej jest pokryta takimi naklejkami. Wydaje się, że wełna już jest położona, a naklejka to opakowanie płyty elewacyjnej HPL, więc wystarczyłoby ją odkleić i gotowe. Ale samej wełny leży na placu tyle, że w sumie nie wiadomo, ile do końca. Rusztowanie od północy (po co w ogóle tam jeszcze stoi?) też jest przypięte do budynku i w tych miejscach elewacja nie może zostać ukończona.Poniższych elementów nie mogę ocenić z zewnątrz, bo ich nie widać:
Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: ??% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: ??% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: ??% Wykonanie izolacji dachu: ??% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: ??%Ale miesiąc temu wynosiły one po 85-95%. Więc może jeśli wysiłki ekip były skupione na ich realizacji, to skończyli w ten miesiąc? Och, gdybyśmy tylko byli należycie informowani o postępach przez dewelopera, ilu niepotrzebnych pytań można byłoby uniknąć.
Za to widać parę innych ciekawostek:
System monitoringu budowy opiera się o takie druciarstwo. Jeśli ktoś chce włamać się na budowę, może zacząć od rozpięcia tego - nikt nie udowodni że miała miejsce ingerencja, bo to samo z siebie nie ma prawa działać.
Lampa LED świeci w słoneczny dzień. Kto płaci za prąd? Tak jest, my płacimy.
Kanalizacja nie ma prawa działać. Takich wykopów i przerw w rurach można naliczyć co najmniej 4. A dopóki trwają wykopy, to nie ukończą również chodników.Nigdzie nie znalazłem tablicy informacyjnej budowy.
-
@admin
Rozmawiałam w zeszłym tygodniu z Panami pracującymi na budowie. Udało mi się akurat trafić na polskojęzycznego pracownika. Po krótkiej wymianie zdań poinformował mnie, że “kierownik goni ich” z robotą, i że w czerwcu powinien już być koniec budowy. Byli na etapie kończenia ostatniej windy w budynku A. -
@natalia napisał w Stan zaawansowania prac budowlanych – budynek A:
Rozmawiałam w zeszłym tygodniu z Panami pracującymi na budowie. Udało mi się akurat trafić na polskojęzycznego pracownika. Po krótkiej wymianie zdań poinformował mnie, że “kierownik goni ich” z robotą, i że w czerwcu powinien już być koniec budowy. Byli na etapie kończenia ostatniej windy w budynku A.
Tak, tylko widzi Pani, takich doniesień mamy kilka, podają różne terminy i żadne nie jest wiążące. Płaci Pani kilkaset tysięcy za mieszkanie, chyba można wobec tego oczekiwać choćby maila z informacją raz w miesiącu? Wiadomo że tydzień w tą czy w tamtą nie robi dużej różnicy, ale każdy chce podać terminy swoim wykonawcom, potrzebuje przeprowadzić się, niektórzy też zmienić pracę. Tego się nie robi ad hoc, ta informacja nam się należy.
-
Dzisiaj (04.05.2026) podali dane na dzień 27.04.2026:
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 70% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 65% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 95% Docieplenie elewacji: 90% Wykonanie izolacji dachu: 90% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 90%Czyli zrobili 10% izolacji garażu, nic nie zrobili wewnątrz mieszkań, w elewacji, dodali 5% izolacji dachu. W tym tempie to nadal 3-4 miesiące. Dlaczego nic nie robią?
-
Nie można uznać okien za skończone, dopóki stoi dźwig. Jest bowiem przypięty do budynku właśnie przez otwory okienne na trzech piętrach. No i po co w ogóle stoi tam ten dźwig? Samo rozebranie dźwigu i rusztowań to dobrych parę tygodni.
Na ścianie północnej pojawiło się ponownie rusztowanie - prawdopodobnie żeby zdemontować dźwig. Sprawdzałem też kamerkę live w nocy - w trzech mieszkaniach były włączone światła. Mam nadzieje, że uda się ukończyć budowę szybciej niż później
-
Mam też pytanie do przyszłych mieszkańców budynku A - czy komuś udało się obejrzeć wnętrze zakupionego mieszkania na żywo? Pytam szczególnie powyżej 16 piętra. Podczas kupowania mieszkania w 2024 roku w biurze atal miła Pani obiecała mi wejście do mieszkania w okolicach lutego 2026 roku. Twierdziła, że zawsze tak robi z klientami przed końcem budowy. W tym roku gdy kontaktowałem się z nią osobiście (w marcu) - obietnica nie była już wiążąca - przed ukończeniem budowy nie mogę wejść.
-
Dzisiaj oficjalnie zakończono VII etap budowy. Widać też już, że ściągnięto 5 górnych pięter rusztowania od strony południowej.
-
29.05.2026
Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej nośnej: 100% Wykonanie izolacji ścian garażu, zasypek zewnętrznych i wewnętrznych: 80% Wykonanie ścian działowych: 100% Wykonanie instalacji wentylacji mieszkań: 100% Wykonanie instalacji sanitarnej mieszkań: 95% Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej mieszkań: 95% Docieplenie stropu garażu: 70% Montaż stolarki okiennej PCV i aluminium: 95% Wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych: 95% Docieplenie elewacji: 90% Wykonanie izolacji dachu: 95% Wykonanie wylewek cementowych w mieszkaniach i częściach wspólnych: 95%Wygląda na to, że budowa zostanie ukończona dokładnie w 616. rocznicę bitwy pod Grunwaldem.
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
Zarejestruj się Zaloguj się